Насколько я понимаю, активные жильцы нашего дома просчитали возможное количество парковочных мест и пришли к выводу, что с учетом занятости всей территории должно хватить по одному машино-месту на одну квартиру. Если это так, то в принципе особых проблем не просматривается, нужно просто этим заниматься. Засыпать щебенкой территорию, на которую делается межевание и островок прямо в центре двора, который так упорно отдельные жильцы пытаются все время огородить какими то столбиками, решетками от старых кроватей и т.д., а туда все равно ставят машины. Далее выделить жеребьевкой по одному парковочному месту на квартиру. Жильцы, у которых на квартиру приходится более одной машины, будут договариваться и арендовать парковочные места у тех, у кого машины нет, списки с желающими сдать в аренду вывесить в каждый подъезд. На последнем собрании, насколько я понял, проблем в межевании так же не просматривается, просто проходит обычный бюрократический процесс, который нам не мешает засыпать щебенкой нужные нам места и уже использовать пустующие территории, дожидаться глубокой зимы считаю нецелесообразным. Также считаю критинизмом организацию беседки на вышеупомянутом островке в центре двора ввиду отсутствия достаточного количества парковочных мест, был бы их избыток, тогда не вопрос, обеими руками был бы "за". Я не понимаю, зачем мы ждем окончания межевания, риски при засыпке щебенкой мизерны, финансовые потери при самом худшем раскладе в пересчете на квартиру думаю также не превысят 700-1000 руб., возникают мысли, что это все не просто так...
Если же при занятости всех возможных территорий парковочными местами, за исключением детской площадки, все равно не хватает по одному машиноместу на одну квартиру, тогда существует 3 варианта развития событий:
1. Полностью убирать машины с территории двора (думаю на это большинство не пойдет).
2. Ничего не меняется и анархия парковки во дворе продолжается.
3. Возведение какой-то, например металлической, конструкции для возможности парковки в 2 этажа. Этот вариант естественно требует отдельной проработки, проектных решений, финансовых затрат (не думаю правда, что они будут не подъемными опять же в пересчете не квартиру) и т.д.

P.s. Проблема не в шлагбауме, не в охране и не в том, что паркуются жильцы соседних домов, которые мы так усиленно пытаемся решить. Проблема в отсутствии присвоенного парковочного места каждой квартире.

Жилец квартиры № 43.

Проблемы с парковкой:
1. Охрана (Минимум двое)
один на въезде:
   а) четко пропускает только жильцов,
   б) отмечает в журнале!
          к кому(номер квартиры),
          время прибытия гостей(газелей с грузами) и записывает на какое время прибыли гости(грузы),
          записывает телефон гостя (телефон газелей и больших машин можно не записывать так как они не будут стоять у нас).
второй обходит территорию(она у нас огромная) 5-10 раз в день:
   а) выполняет непосредственную функцию охранника(патруль территории) (разгоняет шумных гостей, пресекает пьянки на скамейках, вызывает полицию при необходимости)
   б) во время патруля выявляет задержавшиеся машины гостей (обзванивает их или собственника к которому прибыл гость)

2. Парковочные места:
У нас не частный дом с огромным гаражом, а много квартирный дом поставленный буквой "П", в связи с чем воздух внутри двора практически проходит сквозь дом и все выхлопные газы которые скапливаются внутри двора просачиваются в квартиры так как 3 комнатные квартиры сквозные.
Хотя у нас в семье две машины, но я лично считаю, что парковка внутри двора недопустима:
    1. Мы дышим выхлопными газами. Особенно это будет заметно зимой когда все утром запустят автозапуск. Сейчас уже ощущается некоторые не глушат двигатели.
    2. Проезд пожарных машин ночью невозможен(а значит мы все сами себя и своих близких подставляем)!
    3. Проезд машин скорой помощи очень затруднен(сам выезжал в машине скорой помощи в час ночи ехали задом 10 минут), некотором это может стоить жизни.
    В связи с выше перечисленным предлагаю ограничить въезд непосредственно к подъездам цепью и пускать только для разгрузки/погрузки(роль второго охранника), возможно поставить шлагбаум так будет удобнее его открывать с места охранника при въезде, и опять же второй контролирует чтобы никто не оставался в зоне подъездов.
Разметка необходима, хотя зимой ее видно не будет, но каждый должен знать свое место.
Возвращаясь к теме о двух и более машинах.
Если вы имеете возможность или у вас в квартире живут люди(родственники) которые имеют по одной машине, а людей(родственников) 2-6 человек, то получается что те кто живет вдвоем и имеет одну машину не имеют права на второе парковочное место? Тут не идет речь о втором парковочном месте, так как в одной квартире могут проживать более двух автовладельцев возможно 3,4,5,6. Так что парковочные места нужно распределять по числу таких жильцов тогда ни чьи права ущемлены не будут. Единственное что мы должны знать что если парковочных мест не хватит при таком распределении придется как то договариваться с теми в чьих квартирах живут более двух автовладельцев.
Парковка тех кто снимает жилье должна быть строго по разметке на место хозяина квартиры(таких точно не должно быть более одной машины на квартиру).

Засыпка щебенкой и прочие устроительные работы возможны только после решения вышеупомянутых проблем и получения официальных документов на право владения и распоряжения придомовой территорией(межевание).

написал не все, добавлю позже

разметка не нужна, она быстро стирается и зимой все равно не видно, нужны таблички с номерами квартир.

если в квартире живут 4 собственника в равных долях и имеют каждый по машине, они должны договориться между собой или с собственниками других квартир, у которых машин нет, а если они не могут договориться - это их личные проблемы. При условии, что хватает по одному месту на квартиру, большинством голосов принимается такое решение, протоколируется и алга. По этому вопросу большинство голосов я думаю наберется без проблем. Ваша логика ведет в тупик, дучше уж тогда вообще ничего не делать ИМХО.

Всем привет!
Мне понравилась идея про табличек, действительно надо по одной машине на квартиру пускать, у нас две машины, но ставлю я только один. Если у кого -то более одной машины, пусть вторую машину ставят сзади первого подъезда. Одна квартира-одна машина - так будет правильно мне кажется. По поводу гостей, которые приходят гостить, их не надо пускть во двор при всем уважении ко всем. не повернешься и не развернешься. Оставляйте номера на лобовом, если преградили путь кому-то - тоже идея понравилась.

Соседи, давайте жить дружно!

зы, мне кажется, если будем по одной машине ставить, то найдутся те, кто договорится охранником и пустят вторые, тертьи машины)
поэтому, оптимальным будет вариант - одна машина одна квартира, и табличка с номером автомобиля.
имхо.

эти личные проблемы они будут решать не в нашу пользу так как чисто юридически мы им не сможем запретить въезд и парковку на территории возле дома, но надо попробовать издать такой документ и собрать подписи

парковаться слева неудобно выход из машины будет затруднять детский заборчик(самый крайний вариант), я как сторонник уборки машин со двора, предлагаю установить полусферы вот таким образом и никаких шлагбаумов и цепей

а сейчас, что нет договора? кто там сидит тогда в будке?)))

Вы наверное юрист да, а мы им и не запрещаем въезд и парковку на территории двора чисто юридически, у них просто будет одно место на 4-х с одним номером квартиры. Если большинство так решит все будет норм, особо недовольные пусть идут в суд, сомневаюсь, что они там что-то добьются, если протоколом общего собрания жильцов будет принято решение 1 парковочное место на одну квартиру.

что мешает эти процессы вести параллельно с учетом того, что мы используем неотмежеванную территорию? какие риски?

Это как это рука поднялась напечатать такое отрезать метр от детской площадки. Это для Вас, голубчик, это какой-то метр, а для детей значимая территория.  У Вас у всех машины и вопрос парковки животрепещущий. А еще помимо машин есть дети и вопрос сдетской плрщадкой тоже, знаете, ли актуален. Изымите у прилепко сдачу с забора, поставьте добротную ддетскую площадку и мамочки пожертвуют метр детского оазиса. А пока ни-ни!

вот представляете, глянул я сейчас в окно и лицезрел, что мешающих машин во дворе стоит 10 шт., т.е. если их не будет - проблем с выездом, въездом, телефонами на лобовых, проездом спец. машин сейчас бы не было. А как думаете сколько машин можно поставить на пустой участок напротив будки охраны?, то-то и оно. А как думаете будет ли кто-то пытаться нас выселить оттуда (если бы мы конечно там машины ставили), лично я очень сомневаюсь. а еще вопрос про абсолютные величины, сколько стоит засыпать этот кусок щебнем?, думаю не больше 200 т.р. (думаю, что лишканул даже), что в пересчете на квартиру составляет порядка 700 руб., осилим? При самом худшем раскладе существенные потери?, думаю нет. на сигареты, пиво, и другую ерунду тратится в месяц больше. А еще учитывая, что сам поставил сейчас машину за 1-ый подъезд и там никто никого вообще не перекрыл, думаю вопрос парковки можно решить проще чем вы думаете пока без заморочек с отнятой у нас территорией и хотя бы пока без присвоения мест каждой квартире. Межевание - дело хорошее, но чувствую я, что такими темпами зиму мы эту будем жить также, как и предыдущие 3. У нас пустой кусок земли стоит, а мы все ждем чего то и думаем и думаем ну как же нам решить вопрос парковки, смешно же чесслово.

4 см - это ниочем, вы что, нужно нормальный слой делать, 4 см будет не видно через неделю.

согласен, толку от них мало, все равно пускают не по 1 машине на квартиру. какая на сегодняшний день их функция кто нибудь знает?

давайте попробуем, вы же из 6-го подъезда вроде, вроде у вас в подъезде живет парнишка в очках, который самый активный, постоянно на собраниях выступает, через него нужно довести до всех жильцов, и если не наберем даже 36 тыров, то все начинания по организации парковочных мест думаю можно сразу втопку тогда, ничего не добьемся.